Le blog d'André Perrissel

Mais qu’attend-on pour réagir ? Attention danger, ne jouons pas à la cigale……… C’est un peu l’effet papillon. Un simple battement d’ailes peut provoquer une tornade à l’autre bout du monde. Dans l’immobilier, nous avons deux exemples qui sautent aux yeux. D’un côté, un projet de loi visant à défendre le petit commerçant. Pour sauver la boulangerie ou le bureau de tabac du village, Sylvia Pinel a concocté 50 mesures, dont une batterie va provoquer un véritable séisme dans les baux commerciaux. Plafonnement du déplafonnement, réforme de dépôt de garantie, nouvelle ventilation des charges qui annonce la fin du bail triple net ou encore droit de préemption pour le locataire. S’il passe en l’état, ce projet de loi imposera à tous les propriétaires-bailleurs de revoir leur logiciel. A tous les bailleurs, car le propre des baux commerciaux est de s’appliquer au-delà du commerce. Bureaux, entrepôts, hôtels… tout l’immobilier d’entreprise sera impacté par une sorte d’uniformisation du d...

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En ce début de période estivale, les cambrioleurs s'en donnant à cœur joie : entre mars 2012 et février 2013, la hausse a été de plus de 10 % dans les Hauts de Seine, le Val de Marne, les Yvelines et l’Essonne, de 6% en Seine Saint Denis et de 3% à Paris (source : ONDRP).   Les raisons sont multiples : la flambée des cours de l’or, la multiplication des vols de matériels informatiques, l’émergence de « gangs » venus des pays de l’Est.   Bernard BOUCAULT, Préfet de police de Paris, poursuit son plan « anti-cambriolages » dans la capitale et l’a intensifié dans la petite couronne (recours systématique aux méthodes de police scientifique, meilleure centralisation des affaires, mutualisation des synthèses des différents services, …).   Plus que jamais, il faut donc être vigilant !   Il existe un dispositif tranquillité vacances  , mis en place chaque année par la Préfecture de police en cette période de congés...

Indignons-nous ! Ce mois de juin a été marqué par l’agitation autour du projet de loi proposé au Gouvernement par la Ministre du Logement et de l'Egalité des territoires, Madame DUFLOT. Le texte sera en débat au Parlement durant le deuxième semestre 2013.   Un projet de loi que l’on retrouve donc sous le nom de Duflot ou d’ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové). Cette ALUR de Madame DUFLOT est vivement remise en cause par les professionnels de l'immobilier et leurs syndicats, la FNAIM, l'UNIS et par le syndicat des propriétaires, l'UNPI. Aussi par des consommateurs, des locataires rencontrés sur le terrain.   Une loi qui sera une nouvelle exception française, une exception sortie d'une imagination si fertile qu'elle n'a jamais fleurie à l'idée d'hommes ou femmes politique du monde occidental. Parce que c'est une loi portée par des idées d'une gauche extrême dans le but de nous détourner de l'économie libérale pour une écon...