Le blog d'André Perrissel

Immobilier : se constituer un capital - Agence Etoile

Votre sécurité mérite quelques secondes d'attention : Le diagnostic de l’installation intérieure d’électricité - Agence Etoile

Aucune liberté ne mérite que l'on y renonce. La liberté du commerce et des prix fait partie de ces droits fondamentaux dans notre économie de marché.  Depuis  l'ordonnance du 1/12/1986 le prix des biens, produits et services en France est librement déterminé par le jeu de la concurrence. Les  pouvoirs publics peuvent intervenir dans cet espace de liberté.  Par exemple, dans les secteurs où la concurrence est limitée pour cause de monopole . Les  pouvoirs publics peuvent alors fixer les prix, c'est le cas pour le gaz, l'électricité, les honoraires des professions médicales.  Le gouvernement peut aussi intervenir par  des mesures temporaires motivées en situation de crise, des circonstances exceptionnelles, une calamité publique ou une situation manifestement anormale du marché dans un secteur déterminé.  Madame Duflot s'attaque gravement à ce principe de la liberté des prix. La loi ALUR qu'elle a fait voter pose le principe d'un encadrement de...

La loi Alur porte atteinte a la propriété privée, c'est ce qu'aura à trancher le conseil constitutionnel avant la fin de ce mois.  Dans une économie dite occidentale et de type libéral, il est pour le moins curieux qu'un gouvernement entende dicter le montant des loyers des bailleurs privés. A moins de nationaliser purement et simplement la propriété privée.  C'est  le but de la loi Alur de Madame Duflot. Des observatoires vont être mis en place, alimentés de façon obligatoire par les professionnels immobiliers. En fonction de ces observations, le préfet de chaque département décrétera un loyer médian qui sera la base du nouveau loyer en cas de révocation ou de renouvellement du bail.  Cette loi Alur va procéder par nivellement. Année après année, cette mesure, qui va progressivement obliger les loyers à ne pas dépasser 20% du loyer médian dans les zones tendues, va écrêter les loyers élevés, les faire diminuer. Chaque année, le loyer médian diminuera mathématiquemen...

Madame Duflot sait séduire son monde. "J'ai vécu une histoire d'amour avec elle" révèle Alain Dinin, le président de Nexity, 1er groupe français de la promotion et de la gestion immobilière. "Une femme hors du commun" déclare Jean Francois BUET, président de la FNAIM.  Madame Duflot reçoit au ministère dans une atmosphère bon enfant. On sirote le thé, on plaisante, on éclate de rire. La ministre a de l'empathie jusqu'à entretenir chez ses visiteurs l'impression de faire partie de leurs intimes.  Mais la "bonne copine" se fout parfaitement d'être aimée, sa manœuvre est d'encadrer les loyers, d'imposer la sécurité sociale du logement, de satisfaire les revendications les plus populistes des associations de consommateurs, et de mettre sous tutelle la profession des agents immobiliers et des administrateurs de biens.  Pour les millions de propriétaires-bailleurs français qui détiennent en moyenne deux biens locatifs leur permett...

Salon Immobilier national à Paris - Agence Etoile

Le Crédit Foncier mise sur la stabilisation des volumes de vente en 2014 - Agence Etoile